重庆二手房税率是多少?

重庆二手房交易涉及多种税费。契税按房屋面积收取，90平方米以下首套房1%，二套房1.5%，90平方米以上首套房1.5%，二套房2%。增值税满两年免征，不满两年按5.6%征收。个人所得税按1%或差额20%收取，满五唯一可免征。印花税买卖双方各交0.05%，目前暂免征收。具体金额需根据房屋总价、面积和持有时间计算。

税费计算实例

一套100平方米的二手房，总价200万元，首套房且满两年。契税1.5万元，个人所得税1万元，其他税费免征。若不满两年，增值税11.2万元，总税费大幅增加。满五唯一可省个税，买家负担较轻。实际交易中，税费可能由买卖双方协商分担，建议提前计算清楚，避免纠纷。