一手楼贷款多久能下来?

一手楼贷款审批时间一般在15到30天左右。具体速度取决于银行流程、材料齐全度和个人征信情况。资料齐全且征信良好的客户，最快10天就能获批；若需要补充材料或征信有瑕疵，可能延长至45天。开发商合作银行通常处理更快，非合作银行则需更久。

影响因素

银行放款前会核实购房合同、收入证明和银行流水。工作稳定、收入高的客户审批更快。二手房贷款因涉及评估和过户，时间可能多出10天。政策收紧时审批会变慢，年底银行额度紧张也可能延长周期。提前准备好材料能加快进度。