肥西买房有投资价值吗?

肥西买房有一定投资价值，但需谨慎评估。肥西靠近合肥市区，地铁和商业配套逐步完善，房价相对较低，吸引刚需和投资者。近年来肥西产业园区发展较快，就业机会增多，人口流入带动需求。不过市场波动较大，部分区域供应过剩，短期涨幅有限。

投资风险提示

肥西房价受政策影响明显，限购和贷款政策变化可能影响流动性。二手房市场成交量不稳定，部分小区挂牌价高但实际成交价低。周边新盘较多，竞争激烈，租金回报率普遍不高。建议实地考察区域规划，优先靠近地铁和学校的楼盘，避免偏远地段。