指标房多久可以卖?

指标房交易时间受政策影响较大，不同城市规定不同。北京指标房需持有满5年才能交易，上海要求满3年，深圳则需满2年。购买前务必查询当地最新政策，避免违规。交易时需通过正规中介，签订合同并办理过户手续。指标房价格通常比普通二手房低，但交易周期较长，需提前规划资金安排。

指标房交易注意事项

指标房存在一定风险，交易前要核实房屋产权是否清晰。确认原房主无债务纠纷，避免后续麻烦。交易时需缴纳契税、个人所得税等费用，总成本约占房价10%。建议找专业律师审核合同，确保条款合法。指标房无法立即贷款，需全款支付，买方要准备充足资金。交易后及时办理不动产权证，保障自身权益。