管理物业公司的是哪个部门?

管理物业公司的主要是住房和城乡建设局，简称住建局。这个部门负责监督物业公司的服务质量，处理业主投诉，还会检查小区公共设施维护情况。有些地方还设有房管局，专门管理物业相关事务。物业公司需要定期向住建局提交工作报告，确保运营合法合规。

物业监管流程

住建局会定期检查物业公司的资质，比如营业执照、收费许可证等。业主遇到问题时，可以直接向住建局投诉，部门会安排专人调查处理。如果物业公司违规操作，比如乱收费或服务不到位，住建局可以罚款甚至吊销执照。小区业主委员会也能监督物业，但最终执法权还是在住建局。