55岁退休买房可以贷款吗?

55岁退休后买房能否贷款，主要看银行政策和个人情况。多数银行对贷款年龄有上限，一般到65或70岁。如果退休金稳定、征信良好，部分银行仍可能批贷。贷款期限会较短，月供压力较大。建议提前咨询多家银行，了解具体要求。部分城市对老年人贷款有额外限制，需提前准备收入证明和还款能力材料。

贷款注意事项

55岁申请房贷需注意还款能力评估。银行会重点考察退休金、存款等稳定收入来源。贷款额度可能较低，利率也可能上浮。子女担保或共同借款可以提高审批通过率。建议选择等额本息还款方式，月供压力更小。提前还贷可能面临违约金，需仔细阅读合同条款。最好在退休前规划好购房资金，避免贷款风险。