连廊公摊面积是多少?

连廊公摊面积一般占建筑面积的15%到25%。具体比例取决于楼栋设计，比如高层住宅连廊较宽，公摊会更高。连廊属于公共区域，计入公摊面积。开发商会在合同中明确公摊范围，包括楼梯间、电梯井和连廊等。业主可以要求查看测绘报告，确认连廊是否被纳入公摊。

连廊公摊的影响

连廊公摊过大会导致得房率降低。比如100平方米的房子，公摊20平方米，实际使用面积只有80平方米。连廊设计若不合理，还会影响采光和通风。有些小区通过优化连廊宽度来减少公摊，比如采用窄连廊设计。购房时应仔细核对公摊明细，避免后期纠纷。