邮政储蓄银行房贷利率是多少?

邮政储蓄银行房贷利率根据贷款类型和客户资质浮动。首套房利率在4点2到4点8之间，二套房可能上浮10到20个基点。5年期以上LPR加点后形成实际利率，具体以银行审批为准。客户可申请公积金组合贷款，利率更低。不同城市政策差异大，一线城市利率普遍高于三四线城市。

利率影响因素

房贷利率受多种因素影响。贷款金额越大，利率可能越优惠。客户信用记录良好可享受折扣，有逾期记录会被上调利率。贷款期限选择30年比20年利率略高。银行会根据市场调整报价，客户可对比多家银行选择最优方案。提前还款可能需要支付违约金，需仔细阅读合同条款。