负债率高能抵押贷款吗?

负债率高的人申请抵押贷款难度较大。银行会评估借款人的收入与债务比例，如果债务超过月收入的三成，贷款申请可能被拒。高负债意味着还款压力大，银行会担心违约风险。借款人需要提供稳定收入证明，或降低现有债务，才能提高贷款通过率。部分机构会接受高负债申请，但利率会更高，或要求额外抵押物。

负债率的影响

负债率超过五成时，贷款额度会大幅下降。银行会计算债务收入比，比如月入一万元，每月债务四千元，负债率就是四成。高负债者可能被要求增加共同借款人，或缩短贷款期限以降低风险。信用卡欠款、车贷等都会计入总负债。提前还清部分债务能有效改善负债率，提升贷款审批概率。