等额本息与等额本金是什么意思?

时间:01-18人气:17作者:冷暖两心知

等额本息是每月还款金额固定,包含本金和利息,前期利息占比高,后期本金占比高。比如贷款30万,分20年还,每月还款额一样,前期还的多是利息。等额本金是每月还固定本金,利息递减,首月还款最多,之后逐月减少。同样贷款30万,分20年还,首月还款5000多,最后可能只需2000多。两种方式总利息不同,等额本金总利息少,但前期压力大。

两种方式的区别

等额本息适合收入稳定人群,还款压力均衡。等额本金适合前期收入高、后期可能减少的人,总利息更省。计算方式不同,等额本息用复利算,等额本金用单利算。提前还款时,等额本金更划算,已还本金多,剩余利息少。选哪种方式要看个人收入情况和资金规划,不能只看月供多少。

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