买房压价多少可以入手呢?

买房压价多少合适，得看房子情况和市场行情。新房一般议价空间小，二手房源能谈5万到20万不等。急售房源、楼层差、户型小的房子更容易降价。房龄超过10年的老房子，卖家可能愿意多让利。买家可以多对比周边成交价，找出合理区间。谈价时别直接砍价，先说房子缺点再提价格，成功率更高。

谈价技巧

谈价时带上现金或提前办好贷款，卖家更愿意让步。别在周末或节假日砍价，卖家心态好不容易降价。可以找中介帮忙压价，中介收佣后会主动推动成交。谈不拢时别急，假装放弃离开，卖家可能主动联系你。最后别忘了检查房屋质量，发现维修问题也能作为降价理由。