南京买房第二套首付多少?

南京买第二套房首付比例最低为四成。首套房贷款结清后，再购房可享受首套房政策，首付三成。若首套房贷款未结清，则需支付四成首付。具体金额取决于房屋总价，比如总价300万的房子，首付需120万或90万。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

注意事项

南京二套房贷款利率比首套房高0.3到0.5个百分点。购买二手房时，房龄超过20年的银行可能拒贷。公积金贷款额度有限，组合贷更常见。购房前需准备收入证明和征信报告，避免影响审批。政府补贴政策随时变化，可关注南京住建局官网获取最新信息。