成交一套二手房需要多久?

成交一套二手房通常需要30到60天。时间长短取决于房屋状况、买卖双方配合度和贷款流程。如果全款交易且产权清晰，最快10天能完成；若需贷款或房屋有纠纷，可能拖到90天以上。中介效率、银行审批速度和过户手续也会影响时间。买卖双方及时提供材料，能缩短交易周期。

影响时间的因素

房屋价格高低会影响交易时长。低价房源竞争激烈，买家多，卖家可能快速签约；高价房源买家少，议价时间长。老旧小区需额外时间查房屋安全，新房本办理也要更久。节假日或政策变动也可能导致流程暂停。提前准备齐全证件，能避免不必要的延误。