地下车库属于什么?

地下车库是建筑物附属的停车场，位于地面以下，用于停放车辆。根据《中华人民共和国物权法》，地下车库产权归属需看开发商是否明确出售。如果开发商将车位面积计入公摊面积，则属于全体业主共有；若未计入公摊且单独出售，则归开发商所有。业主可通过购房合同或小区管理规约确认产权归属。

地下车库的使用规定

地下车库的使用需遵守小区管理规约，包括限速行驶、禁止占用消防通道等。部分小区实行收费管理，费用用于维护设施和清洁。电动车充电需在指定区域，避免私拉电线引发危险。地下车库的照明和通风系统需定期检查，确保安全使用。业主应爱护公共设施，损坏需照价赔偿。