三套房可以贷款吗?

三套房可以贷款，但政策限制较多。多数银行要求首付比例不低于60%，贷款利率比首套房高1到2个百分点。部分城市直接停贷三套房，尤其是限购地区。申请人需提供稳定收入证明，征信记录必须良好。贷款年限最长20年，月供不能超过家庭收入的50%。不同城市政策差异大，需提前咨询当地银行。

贷款注意事项

三套房贷款审批更严格，银行会查清名下所有房产。家庭名下已有两套全款房，再买也算三套房。部分银行要求还清前两套贷款才批新贷。贷款额度受收入影响，月收入3万最多贷100万左右。提前还款可能收违约金，合同里要写清楚。建议先查征信，避免因逾期被拒。