如东房子值得投资吗?

如东房子是否值得投资，要看当地需求和房价走势。如东靠近南通，房价相对较低，一套普通住宅约80到120万元。县城核心区配套成熟，适合刚需或养老。但人口外流明显，出租回报率不高，月租金普遍在1500到2500元。短期投资需谨慎，长期持有可能面临增值缓慢问题。

投资风险提示

如东房产流动性较差，二手房交易周期长。周边乡镇房价更低，部分房源单价仅5000元一平米。新房供应充足，开发商促销频繁，二手房议价空间大。投资者需关注规划落地情况，比如学校、医院等配套是否到位。如果缺乏长期居住或出租计划，资金占用成本较高。