商品房可以改复式楼吗?

商品房改复式楼需要看房屋结构和产权规定。很多商品房的层高不够，无法搭建隔层。承重墙也不能随意改动，否则会影响整栋楼的安全。开发商一般不允许私自改造，物业会定期检查违规装修。有些业主会申请审批，但流程复杂，费用高。老房子改复式更常见，因为层高较高，结构灵活。

改造注意事项

改造前必须找专业工程师评估房屋承重能力。隔层材料要选轻质钢架或实木，不能用水泥。楼梯设计要节省空间，折叠楼梯或旋转楼梯都是好选择。电路和水管要重新规划，避免安全隐患。改造后要办理房产变更手续，否则可能面临罚款。有些城市禁止复式改造，购买前最好咨询当地住建部门。