公积金还款的房子能抵押贷款吗?

公积金还款的房子可以抵押贷款，但需要满足条件。房子必须已还清公积金贷款，且无其他抵押。借款人需有稳定收入，征信良好。银行会评估房子价值，一般能贷评估价的7成。不同城市政策不同，需咨询当地公积金中心。部分银行允许二次抵押，但利率较高。

抵押贷款流程

借款人需准备房产证、身份证、收入证明等材料。向银行提交申请，等待审批通过后签订合同。银行会委托评估公司验房，确定贷款额度。手续办完后，银行放款至指定账户。还款方式可选等额本息或等额本金，期限最长30年。提前还款需支付违约金，具体看合同约定。