临街门面有投资价值吗?

临街门面有投资价值，但需谨慎选择。好位置的门面租金稳定，升值空间大，比如学校、医院附近的铺面。人流密集的商业区门面租金回报率高，但竞争激烈。郊区或新兴区域的门面价格低，但风险也高，可能长期空置。门面投资要考虑周边规划和交通便利性，避免盲目跟风。

投资注意事项

门面投资成本高，装修和转让费是一大笔开销。租户经营不善会影响租金收益，甚至导致空置期。政策变化可能影响门面用途，比如禁止餐饮类商铺。经济下行时，门面交易量减少，变现困难。投资者需实地考察，了解周边业态和租金水平，做好长期持有的准备。