洋县二手房能按揭吗?

洋县二手房可以按揭，但需要满足条件。房龄一般不超过20年，房屋面积大于50平方米。购房者需连续缴纳社保或个税满1年，收入证明要达到月供的2倍以上。银行会评估房屋价值，贷款额度通常为评估价的70%。首套房首付比例最低30%，二套房需40%以上。选择正规中介或银行办理更稳妥。

按揭流程

首先提交身份证明和收入证明，银行审核通过后签合同。接着评估房屋价值，确定贷款额度。然后办理过户手续，银行放款给卖家。最后每月按时还款，还清后办理抵押注销。全程需1-2个月，准备齐全材料能加快进度。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。