二手房子全款后可以按揭贷款吗?

二手房子全款购买后，理论上可以再申请按揭贷款，但需满足银行条件。银行会评估房产价值和借款人资质，贷款额度一般不超过房产评估价的70。借款人需有稳定收入和良好征信，贷款用途需合规，不能用于投资或投机。具体能否获批，取决于银行政策和借款人实际情况。

银行审批要点

银行重点审核借款人还款能力和房产抵押价值。借款人需提供收入证明、银行流水等材料，证明有足够还款来源。房产需通过银行指定的评估机构估值，贷款金额不能超过评估价的7成。若房产有抵押或查封，可能影响贷款审批。借款人需提前咨询银行，了解具体要求和流程。