买房贷款批了后多久放款下来?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到30个工作日内。具体速度取决于银行流程、材料齐全度和房屋抵押登记进度。新房贷款比二手房放款快，因为无需办理过户手续。部分银行会提前通知客户放款日期，客户需保持手机畅通。遇到节假日或银行系统升级时，放款可能会顺延几天。

影响放款的因素

银行资金紧张会导致放款变慢，特别是年底或季度末。客户提供的收入证明、购房合同等材料有误也会延迟放款。开发商或房东配合办理抵押登记的速度也很关键。选择大型国有银行放款通常更稳定，但地方性银行有时效率更高。客户可以主动联系贷款经理询问进度。