厂房层高超过多少两倍计容?

厂房层高超过8米时，建筑面积按两倍计算容积率。例如层高9米的厂房，计容面积是实际面积的2倍。层高6米至8米的部分按1倍计算，超过8米的部分才按2倍。不同地方规定可能有差异，需参考当地规划文件。工业厂房、仓库建筑都适用这一规则，商业建筑则另有标准。

层高计容规则

层高计算包含楼板厚度，净高不足会影响计容面积。层高12米的厂房，计容面积是实际面积的2倍多。部分城市对超高层建筑有额外限制，比如超过15米需审批。厂房设计时需提前规划层高，避免后期因计容问题导致面积超标。消防规范也会影响层高选择，需综合考虑。