东泰花园房子值得买吗?

东泰花园房子是否值得买，要看个人需求。小区位置靠近地铁，周边有超市和学校，生活便利。房子户型方正，南北通透，采光不错。小区绿化好，环境安静，适合居住。但房龄较老，可能需要翻新物业费不高，停车位紧张。预算充足的话，可以考虑。

缺点分析

房子隔音效果一般，晚上能听到邻居声音。电梯偶尔故障，高峰期要等很久。小区没有健身房或游泳池，娱乐设施较少。周边交通拥堵，早晚高峰开车慢。房价比同地段新房低，但升值空间有限。自住可以，投资需谨慎。