越南买地皮划算吗?

越南地皮价格因地区差异很大。胡志明市和河内市中心地皮每平方米超过5亿越南盾，郊区只要1亿左右。旅游区如岘港、会安地皮升值快，但偏远乡村价格低。外国买家需通过越南公司或本地人代购，不能直接持有土地。投资前要了解当地政策，避免纠纷。

投资风险提示

越南地皮市场波动大，法律不完善。部分土地产权不清晰，买卖容易扯皮。基建项目可能让地价翻倍，也可能因规划调整贬值。现金交易常见，缺乏正规发票，税务风险高。建议找专业律师核查文件，优先选择已办理红本的土地。