房贷需要多久能下来还款?

房贷审批时间一般在15到30个工作日，具体看银行流程和个人材料。提交申请后，银行会审核收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全的话，审批会快一些；若有问题，银行可能要求补充材料，时间会延长。审批通过后，贷款合同签署，银行放款，还款从次月开始计算。

房贷放款流程

银行收到申请后，先核对材料真实性，再评估还款能力。审核通过后，会通知客户签合同，合同生效后3到7个工作日内放款。放款后，银行会发送还款计划，每月固定日期扣款。提前还款需提前预约，部分银行会收取违约金。保持良好征信，能加快审批速度。