新房预售证有效期是多长时间?

新房预售证的有效期是1年，开发商需要在到期前申请延期。每次延期时间不超过半年，最多可以延期2次。如果超过期限还没卖完房子，预售证自动失效。开发商必须重新申请预售证才能继续销售，否则属于违规操作。购房者可以查看开发商的预售证日期，确保房子在有效期内购买。

预售证延期条件

开发商申请延期需要满足几个条件。项目工程进度必须达到合同约定的比例，比如主体封顶或完成一定建设量。开发商还需要提供销售进度报告，证明房子确实在正常销售中。延期申请需要向房管部门提交材料，审核通过后才能延长有效期。购房者可以要求查看延期批准文件，确保开发商手续合法。