合肥橡树湾是回迁房吗?

合肥橡树湾不是回迁房，而是商品房。这个楼盘由开发商建设，面向市场销售，业主通过购买获得产权。回迁房通常指拆迁后安置原住户的房屋，而橡树湾的购房者多为普通市民，并非拆迁安置对象。小区配套设施齐全，物业管理规范，属于市场化商品房项目。

橡树湾的基本情况

橡树湾位于合肥政务区，交通便利，周边有商场、学校等生活配套。小区绿化率高，居住环境舒适。房价在区域内属于中高档水平，户型多样，满足不同家庭需求。业主需按月缴纳物业费，享受统一的社区服务。这个楼盘自开盘以来销售情况良好，口碑较好。