新房有预售证是不是就可以办房产证?

新房有预售证不代表能直接办房产证。预售证是开发商销售资格的证明，购房者还需等项目竣工验收合格。开发商需提供大产权证才能为业主办理小房产证。购房者应核对开发商五证是否齐全，避免后续纠纷。交房时务必索要相关文件，确保手续合法。

办理房产证的条件

办理房产证需要开发商完成初始登记并提供材料。购房者需准备购房合同、身份证和付款凭证。房管部门审核通过后，一般30个工作日内可领证。如果开发商拖延，可向住建部门投诉。提醒购房者保留所有票据，这是维权的重要依据。