贷款买房的贷款什么时候能下来?

贷款买房的审批时间一般在7到30天。银行会先审核你的收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全的话，快则3天就能出结果，慢则需要20天左右。开发商合作的银行通常效率更高，节假日可能会延长等待时间。提前准备好所有材料能加快审批速度。

贷款到账时间

银行审批通过后，资金会在3到5个工作日内发放。如果是新房，钱会直接打给开发商；二手房则过户后到卖家账户。遇到银行额度紧张时，可能需要额外等待1周。建议提前和贷款经理确认进度，避免耽误签约时间。