服务型公寓是什么用地性质的?

服务型公寓是商业用地性质，属于酒店类建筑。这类公寓提供酒店式服务，包括清洁、安保和前台接待。土地用途规划为商业或综合用地，产权多为40年或50年。购买者拥有房屋所有权，但土地归国家所有。服务型公寓可以出租或出售，适合短期居住人群。

服务型公寓的特点

服务型公寓面积通常在40到80平方米，装修精良，配备家具家电。小区配套有健身房、游泳池和餐厅等设施。租金比普通公寓高20%到30%，但服务更全面。这类公寓多位于城市核心区域，交通便利，适合商务人士或长期出差人员居住。