首付多少谁说了算?

首付金额主要由购房政策、银行规定和购房者自身经济能力共同决定。首套房首付比例通常为30%，二套房可能提高到50%以上。房价高低直接影响首付数额，比如100万的房子，30%首付就是30万。购房者存款多少是关键因素，存款不足时可能需要家人资助。不同城市政策不同，一线城市首付比例往往更高。

首付的影响因素

银行会评估购房者收入和征信情况，收入高的人可能获得更低首付比例。开发商有时推出低首付活动，但需注意额外费用。公积金贷款首付比例比商业贷款低，能减轻压力。购房者需预留装修资金，避免首付掏空积蓄。二手房首付可能比新房高，因为涉及评估价差异。