抵押车贷会影响房贷吗?

抵押车贷确实可能影响房贷申请。银行会审核申请人的负债情况，车贷月供会提高债务收入比。如果车贷月供较高，房贷额度可能被压缩，甚至导致申请被拒。建议申请房贷前尽量还清部分车贷，降低负债压力。车贷未结清时，银行会综合评估还款能力，影响房贷审批结果。

负债管理技巧

申请房贷前最好清理其他贷款。车贷和房贷同时存在会增加每月还款压力，容易导致资金紧张。提前结清车贷能提高房贷通过率。保持良好信用记录也很重要，按时还款能增强银行信任。负债过高时，可考虑延长房贷年限，降低月供压力，确保财务稳定。