80万买的房子用了三年亏多少?

80万买的房子用了三年亏多少，得看房价走势和持有成本。如果房价下跌10%，房子就亏8万。加上这三年物业费、维修费约2万，利息支出5万，总亏损可能达15万。如果房价持平，持有成本也会导致亏损。房子出手时还要中介费1%，又是一笔损失。

房子持有成本

房子持有成本包括物业费、维修费和利息。每月物业费500元，三年就是1.8万。装修折旧按每年2%算，三年损失4.8万。房贷利率5%，80万贷款每年利息2万，三年6万。这些固定支出会让房子即使不跌价也在亏钱。