二手房多久可以卖掉?

二手房卖掉的时间受多种因素影响。热门地段、学区房或地铁房可能1个月内成交，而偏远地区的房子可能需要半年以上。房价定得合理能加快成交速度，过高则容易滞销。市场行情好时，房子出手更快；淡季则需要更长时间等待买家。装修新、朝向好的房子更受欢迎，能吸引更多看房客户。

影响成交的关键因素

挂牌价格是决定性因素，比周边同户型低5%的房子更容易卖出。房屋面积小总价低，买家群体更大，成交更快。小区环境好、物业负责的房子更抢手，买家愿意为品质多花钱。买家贷款审批时间会影响交易进度，全款买家能缩短交易周期。房本满5年且是家庭唯一住房，能省下不少税费，对买家更有吸引力。