哈尔滨东方中山花园小区地下车位是人防车位吗?

哈尔滨东方中山花园小区的地下车位属于人防车位。这类车位由人防部门建设和管理，战时用于防空，平时可用作停车。业主只能租用，不能购买产权，租期一般不超过20年。租金标准由政府指导，开发商不得随意定价。人防车位的使用需遵守《人民防空法》，不得擅自改建或破坏其防护功能。

人防车位的使用规定

人防车位的使用权归全体业主共有，开发商无权单独出售。业主租用人防车位需签订正规合同，明确租金和期限。小区物业负责日常管理，但不得收取额外费用。战时需无条件清空车位，配合防空演练。人防车位的维护费用由小区公共收益承担，业主无需额外支付。