板楼是预制板楼吗?

板楼不全是预制板楼。预制板楼是板楼的一种，用工厂生产的预制构件现场组装。板楼还包括现浇板楼，混凝土现场浇筑而成。预制板楼建设快，成本低，隔音差；现浇板楼更坚固，隔音好，但工期长。80年代常见预制板楼，现在多为现浇结构。两种板楼都是长条形，南北通透，得房率高。

板楼与预制板区别

预制板楼由空心楼板、楼梯段等构件拼装，接缝多易漏水。现浇板楼整体浇筑，墙面平整，抗震性强。预制板楼适合多层建筑，现浇板楼能建20层以上。老小区的预制板楼常有墙体裂缝，新楼盘多用现浇技术。买房时问清结构类型，直接影响居住舒适度和房屋寿命。预制板改造难度大，现浇楼可随意拆改。