存量贷款利率现在是多少?

存量贷款利率目前主要参考LPR（贷款市场报价利率）。2023年5年期以上LPR为4.2%，这是房贷等长期贷款的基准。首套房贷利率可在此基础上下调20个基点，实际执行利率约4.0%。二套房利率一般上浮10个基点，约4.3%。不同银行和地区会有小幅差异，具体以贷款合同为准。存量房贷利率每年1月1日或贷款发放日会随LPR调整。

利率调整规则

存量贷款利率每年重定价一次，调整日多为每年1月1日。重定价时，银行会参考最新LPR加减固定基点。比如2024年LPR降至3.95%，原执行利率4.0%的客户，新利率可能变为3.75%。LPR每月20日更新，但房贷重定价日固定不变。客户可通过手机银行查看自己的重定价日和当前利率。提前还款后利率一般不变，除非重新签订合同。