小区物业管理维修范围是哪些地方?

小区物业管理维修范围包括公共区域设施，如楼道照明、电梯、消防设备和公共管道。外墙、屋顶和地基等建筑主体结构也属于维修范畴。小区内的道路、绿化带和健身器材等公共设施同样需要维护。业主户内部分，如水电总阀门、公共管道接口和分户电表箱，物业公司也会负责检修。

维修责任划分

物业维修费用由业主共同承担，用于公共设施日常维护。紧急情况如水管爆裂或电梯故障，物业需24小时内响应。业主户内自用物品，如门窗、马桶损坏，需自行维修或申请物业协助。物业会定期检查公共设备，确保小区安全和居住环境舒适。维修记录和费用明细会在小区公告栏公示，接受业主监督。