新房子地基下沉多久可以发现?

新房子地基下沉一般在入住后3个月到2年内能被发现。早期迹象包括墙体裂缝、门窗变形或地面不平。雨季沉降可能更明显，因为土壤含水量增加。老房子或土质疏松区域沉降风险更高。施工时地基处理不当也会加速下沉。

沉降观察方法

可通过水平仪测量地面高度变化，或观察瓷砖、地板是否出现空鼓。阳台、外墙等位置裂缝是常见信号。定期检查房屋结构能及时发现隐患。轻微沉降属于正常现象，但持续下沉需专业处理。