房贷是20万公积金可以贷出30万吗?

公积金贷款额度受账户余额、缴存年限和当地政策影响。20万公积金余额不一定能贷出30万，具体要看当地规定。有些城市允许余额的10到15倍贷款，有些则固定最高额度。收入和还款能力也会影响审批结果。建议咨询当地公积金中心了解准确额度。

贷款注意事项

公积金贷款利率较低但额度有限。组合贷可以补充差额，但商贷部分利率较高。月供不能超过收入的50%，否则可能被拒。提前还款可以节省利息，但部分城市有违约金。贷款期限越长总利息越多，但月供压力小。选择20年或30年要权衡月供和总支出。