家里水管冻了物业管吗?

家里水管冻了物业一般不管，除非合同明确约定。自家水管属于业主私有财产，维修责任在业主自己。物业只负责公共区域的管道，比如楼道的主管道。如果冻裂导致漏水，业主需要自己找师傅维修，费用自理。建议提前做好保暖措施，比如用保温棉包裹水管，避免结冰。

水管冻裂的处理方法

水管冻裂后要先关闭总闸，防止漏水扩大。用吹风机或热毛巾慢慢解冻，不要用明火，以免损坏管道。如果已经开裂，需要更换新水管。冬季夜间要排空水管里的水，避免结冰。老旧小区的管道更容易冻裂，可以联系物业检查公共管道是否需要保温。