中行房子抵押贷款利率是多少?

中国银行房子抵押贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。目前5年期以上利率大约在4%到5%之间，具体看客户资质和房产情况。首套房利率可能低些，二套房会上浮0.5到1个百分点。利率会随政策调整，比如LPR变化时也会跟着变。客户可以咨询当地网点获取最新报价。

影响利率的因素

房产类型和位置会影响贷款利率。市区的优质房产利率可能更低，郊区的老房子利率会上浮。贷款金额也有讲究，100万以上利率优惠更多，50万以下利率会高些。客户信用记录好的话，利率能降0.2到0.5个点。装修贷和经营贷的利率比消费贷低1到2个百分点。