上海徐汇区房租怎么样?

上海徐汇区房租较高，单间月租约4000到8000元，整套公寓租金在1万到3万元之间。徐家汇、田林等地段价格更贵，靠近地铁站的房子租金上浮20%。老小区面积小但租金低，新建小区设施好但价格高。合租是常见选择，能节省30%开支。房租每年上涨5%到10%，租客需提前预算。

房租影响因素

地段决定房租高低，徐汇中心区域比郊区贵一倍。房屋新旧、楼层高低、装修好坏都会影响价格。带家具的房子租金高500元，朝南房间贵300元。中介费相当于一个月租金，押金通常押一付三。房东直租能省中介费，但房源少。学校周边的房子租客多，租金稳定。节假日期间租房需求大，价格可能临时上涨。