拱墅区拱苑小区属于什么档次的房子?

拱墅区拱苑小区属于中档住宅小区，建成于2000年左右，房龄约20多年。小区以多层住宅为主，户型面积在60到120平方米之间，价格在每平方米3万到5万之间。周边配套有地铁、超市和学校，生活便利。小区环境一般，绿化率不高，但物业管理还算规范。

小区特点

拱苑小区的住户以本地家庭为主，租金回报率在每年2%到3%。小区停车位紧张，晚上经常需要抢车位。附近有拱宸桥和运河广场，适合散步休闲。房价相比周边新楼盘便宜不少，适合预算有限的刚需购房者。小区门口有公交站，去市中心开车约30分钟。