泰国购买公寓靠谱吗?

泰国购买公寓对外国人来说是合法且常见的选择，但需要仔细审查开发商资质和项目文件。外国人可以永久持有公寓产权，但整栋楼外国人持股比例不能超过49%。购买时必须核实土地归属权，确保土地不属于寺庙或王室。建议选择有政府批准的项目，避免私下交易。交易过程中需聘请专业律师，全程监督合同条款。

购房注意事项

泰国公寓价格因地段差异很大，曼谷核心区每平米约10万泰铢，清迈郊区仅需3万泰铢。购房需额外支付7%的税费，包括转让税和印花税。交房时务必亲自验收设施设备，检查水电管道是否正常。物业管理费每月每平米约20泰铢，需提前了解服务范围。外国人贷款难度较高，建议准备充足的资金一次性付款。