购买二套房首付比例是多少?

购买二套房的首付比例因城市政策不同有所差异。多数城市要求首付比例不低于40%，部分热门城市可能达到50%以上。首套房贷款已结清的情况下，二套房首付比例相对较低；若首套房贷款未结清，首付比例会更高。具体比例需咨询当地银行或房产部门，以最新政策为准。

首付比例的影响因素

二套房首付比例受贷款记录、房屋面积和城市调控政策影响。一线城市如北京、上海首付比例普遍高于二三线城市。购买90平方米以下小户型首付比例可能较低，而大户型或豪宅首付比例更高。银行还会根据借款人收入和信用记录调整要求，确保还款能力。