海外人员可以购买澳洲自住房吗?

海外人员可以购买澳洲自住房，但需满足特定条件。永久居民和公民可直接购买，临时签证持有者需申请外国投资审查委员会批准。自住房需满足自住要求，购买后一年内需实际居住。部分州对海外买家征收额外印花税，新州和维州税率高达8%。购房资金需证明合法来源，贷款额度也有限制。

购房限制

海外买家在澳洲购房有严格限制。自住房购买后不得出租或空置，违者将面临罚款。土地所有权方面，海外人士不能购买已建成的二手房，只能购买新建住宅或土地开发项目。部分区域如国防基地附近禁止海外购买。购房流程需通过澳洲注册代理，合同必须包含英文版本，确保法律效力。