房贷利率比其他贷款利率低吗?

房贷利率一般比消费贷款利率低，因为房贷有房产抵押，银行风险小。房贷利率分为固定和浮动两种，浮动利率会随政策调整。比如房贷利率可能在4%左右，而信用贷款可能高达6%。房贷期限长，利率优惠多，首套房还能享受更低利率。不过不同银行政策不同，利率会有差异。

利率差异原因

房贷利率低主要因为贷款金额大、期限长，银行收益稳定。房产抵押降低了坏账风险，银行愿意给优惠。消费贷款无抵押，风险高，利率自然更高。房贷还能享受政策支持，比如公积金贷款利率更低。但个人信用差、收入不稳定的人，房贷利率可能上浮。