二手房购房贷款需要担保吗?

二手房贷款一般不需要担保，但银行会要求房产抵押。购房者需提供收入证明、征信报告等材料，银行评估房产价值后决定贷款额度。如果首付比例低于30%，部分银行可能要求担保人。选择担保人时，需确保对方有稳定收入和良好信用记录。担保人需承担连带责任，一旦购房者断供，担保人需代为还款。

担保的具体要求

担保人需年满18岁，有固定工作和还款能力。银行会查询担保人的征信，若有逾期记录可能无法担保。担保期间，担保人的收入和信用会被银行监控。购房者若无法找到担保人，可选择房产抵押或提高首付比例。不同银行政策不同，建议提前咨询贷款经理，了解具体要求。